銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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同場加映
台灣網球名將莊佳容，透過臉書宣佈結束球員生涯，她表示和八年的男友步入禮堂，同時也將告別球場，莊佳容和詹詠然的莊詹配，開啟台灣的網球黃金女雙年代，不但拿下過廣州亞運金牌，更曾兩度拿下大滿貫女雙亞軍，如今透過臉書低調退役，未來將好好經營人妻生活。
穿著露腰小洋裝，在海碩盃晚宴驚艷全場，我國33歲女網好手莊佳容，近期更經歷人生最美麗的一天，和相識8年的男友步入禮堂，晉升人妻也丟出震撼彈決定退役。
莊佳容透過臉書宣布表示，推文寫到「我晉升人妻了，和認識8年的男友決定用最低調的方式，邁入人生的另一個階段。」同時改稱在過林太太低調生活的莊佳容，也正式宣布退役，也表示不舉辦引退賽，就是希望維持一貫的低調方式離開，免得淚灑球場，這也讓他和詹詠然開啟的黃金女雙年代，永遠留在網球迷的記憶裡。
莊佳容過去曾與詹詠然待擋，開創「黃金女雙」的風華年代，兩人從2006年多哈亞運攜手摘銀、2010年廣州亞運奪金就開始在國際展露頭角，07年更單年度抱回澳網、美網女雙的雙料亞軍。莊佳容生涯累計22座WTA雙打冠軍，世界女雙排名更曾高居世界第5。不過莊佳容今年2月初與張凱貞打完WTA台灣賽後，就在沒有出賽，如今在臉書宣布低調退役，也讓我們祝福他新婚快樂。
（民視新聞／綜合報導）
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（法新社列斯特28日電） 英超球隊列斯特城隊今天證實，泰國籍老闆維猜（Vichai Srivaddhanaprabha）在直升機墜毀後喪生，許多球迷在球隊球場外放鮮花、球衣及圍巾等物品，向這位親民大亨致哀。
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列斯特城隊（Leicester City）昨天在英格蘭足球超級聯賽和西漢姆聯隊（West Ham United）以1比1踢和後，維猜（Vichai Srivaddhanaprabha）搭乘直臺北市民間小額借款
升機離開球場，直升機才起飛不久隨即在球場附近的停車場墜毀爆炸，維猜和機上另外4人全數罹難。有目擊者說，直升機晚間在皇權球場（King Power St
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adium）起飛後不久，尾部螺旋槳似乎出現機械問題。警方表示，起飛時間在比賽結束約一個小時後。警方說，罹難者除了60歲的維猜，還包括他兩名隨行人員納沙拉（Nursara Suknamai）和卡佛彭（Kaveporn Punpare）、駕駛員史瓦佛（Eric Swaffer）及乘客萊霍維奇（Izabela Roza Lechowicz），地面上據信沒有人員傷亡。
列斯特城隊今天在聲明中說：「我們以最深切的遺憾和集體破碎的心證實，週六晚間直升機在皇權球場外墜毀時，球團董事長維猜和其他4人在機上，不幸喪生。」
聲明說：「全世界失去了一位很棒的人。他是一位善良、慷慨的人，他一生對家庭及成功領導的團隊付出了愛。」聲明中也感謝外界所有的慰問和支持。
數以百計球迷在球場外放鮮花等物致哀。
泰國也有許多球迷感念維猜對泰國足球發展的貢獻。一名列斯特城隊粉絲在在泰
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國首都曼谷說：「他是進一步拉抬泰國足球的重要人物。」債務清理諮詢：
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1.個別協商諮詢針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
賽前取得3連勝的金州勇士今天來到紐約出戰布魯克林籃網，延續開季幾場球火燙的手感，「咖哩小子」柯瑞（Stephen Curry）今天再度發威，射進7記三分外線，攻下全場最高的35分，與杜蘭特（Kevin Durant）的34分聯手幫助勇士取得近期的4連勝，戰績重回西區龍頭。
從例行賽開打至今，柯瑞的手感相當火燙，除了先前的比賽面對華盛頓巫師投進11記三分球拿下51分之外，其他的比賽也都能拿下至少29分，今天的比賽，柯瑞在三分線上嘗試15次出手，命中7球，刷新由麥克勞德（George McCloud）在1996年2月26日到1996年3月6日創下連續6場比賽投進5記以上三分球的紀錄。
今天杜蘭特也攻下全場次高的34分，抓下8個籃板傳出6次助攻，雖然有兩大得分主力罩著勇士，但這場比賽勇士還是在第4節被籃網追到剩下2分落後，最後靠著杜蘭特跳投得分與柯瑞的三分球下，澆熄籃網反撲的氣焰，終場以120-114拿下勝利。Stephen Curry now holds the @NBA record for consecutive games with 5+ three-pointers at 7 games, passing George McLeod (6 games, 1996). #KiaTipOff18pic.twitter.com/GU7gNQ6Mjk
— NBA.com/Stats (@nbastats) October 28, 2018
另外，浪花兄弟的弟弟湯
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普森（Klay Thompson）打了7場比賽似乎到目前為止都還沒找到準星，賽季的三分線命中率僅1成3左右，總共36次嘗試出手最後只命中5球，但對於這點，勇士總教練柯爾（Steve Kerr）並不擔心，湯普森兩年前球季頭7場比賽，湯普森跟現在一樣手感低迷，命中率僅有2成，但接下來的7場比賽，湯普森56次出手投進27球，命中率將近5成，所以柯爾認為湯普森只是比較慢熱，並不是真的失去準星。◎201
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相關報導With this three-pointer, Stephen Curry sets an #NBA record of 7 consecutive games with 5+ three-pointers. #KiaTipOff18pic.twitter.com/CHuvWSl1kW
— NBA (@NBA) October 28, 2018
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎
臺灣銀行小額信貸利率
?』甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
易通辦 房貸利率比較2018試算表
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
金門借錢網及小額貸款
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
理債一日便 桃園
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
苗栗苗栗市貸款
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
理債一日便 如何借錢創業
【你們跟OK比收費比較低嗎】
速配貸 房貸款試算
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
中和房屋借錢
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
台北機車借貸免留車
潮霖資產 合法借貸公司
潮霖資產 現金週轉期間
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
卡友貸款
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
理債一日便 哪裡可以借錢
臺東借錢週轉及創業貸款條件
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
理債一日便 房屋增貸流程
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
桃園復興區貸款
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
潮霖資產 房貸如何還款
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。
潮霖資產 高雄
（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
OK忠訓 房貸利率試算表excel
第一銀行信用卡借款
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
有關銀行信貸負債22倍的問題
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
澎湖望安鄉農會借錢
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
卡債協商後多久恢復信用
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
雲林元長鄉代書貸款
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合
新竹信貸
嗎?目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
基隆中山區借錢地方
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
小額信貸利息
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
速配貸台北
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
貸款專案達人理債一日便
花蓮光復鄉地下錢莊
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。貳申請人的債信狀況和收入
合法民間融資公司
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
屏東汽車借錢免留車
新竹汽車貸款
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
屏東長治鄉有錢借
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
匯豐銀行小額貸款
＊補充房屋所在地段＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
三信銀行信貸好過
南投鹿谷鄉地下錢莊
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負債整合條件
潮霖資產利率
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶） 潮霖資產 銀行借錢
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
OK忠訓 銀行貸款利息怎麼算
9D65622F98943EC8
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